Что случилось? Компания Knight Frank опубликовала отчёт Prime Global Cities Index за третий квартал 2022 года.
Как считали? Prime Global Cities Index отслеживает изменения цен на премиальное жильё (5% рынка) в 45 городах мира. Цены не учитывают инфляцию и считаются в местной валюте.
Цифры. В третьем квартале 2022 года средний годовой рост цен на элитную недвижимость в 45 городах мира составил 7,5%. Для сравнения, в первом квартале годовой рост составлял 10%. Однако в квартальном исчислении (с июля по сентябрь) в 19 городах из 45 цены на элитное жильё снизились. В первом квартале таких городов было всего девять.
ТОП-10 городов мира с самым значительным годовым ростом цен на премиальное жильё (третий квартал 2021 – третий квартал 2022):
Дубай, ОАЭ +88,8%
Майами, США +30,8%
Токио, Япония +17%
Лос-Анджелес, США +13,6%
Голд-Кост, Австралия +11,3%
Цюрих, Швейцария +10,7%
Эдинбург, Шотландия +9,9%
Берлин, Германия +9,4%
Сеул, Южная Корея +8,9%
Тайбэй, Тайвань +8,6%
Аутсайдеры. Годовой спад цен на элитное жильё зафиксирован в семи городах мира: Веллингтон (-18%), Франкфурт (-9,4%), Стокгольм (-5,2%), Гуанчжоу (-2,5%), Джакарта (-2,2%), Ванкувер (-1,7%) и Куала-Лумпур (-0,5%).
Источник: отчёт Knight Frank