20.09.2022
Проектное финансирование жилищного строительства
Застройщики, которые используют счета эскроу для оплаты по договорам долевого участия, могут получить кредит достаточный для ввода дома в эксплуатацию Банке ДОМ.РФ.
Условия кредитования:
Лимит кредитованиядо 100% согласованного бюджета за вычетом собственных средств
Срок кредитования до 5 лет
Цель кредитования оплата расходов на строительство, а также иных согласованных расходов застройщика на инвестиционной фазе
Процентная ставка средневзвешенная, рассчитываемая каждый день и изменяющаяся в зависимости от объема средств на счетах эскроу (возможно снижение до 0,01%).
График погашения гибкий
Требования к застройщику:
Ключевые требования к застройщику
- Отсутствие недоимок по налогам, сборам, а также существенных исковых требований
- Отсутствие кредитов, за исключением акционерных займов
- Достаточная финансовая устойчивость проекта
Ключевые отлагательные условия для получения финансирования
- Предоставление полного комплекта проектной и исходно-разрешительной документации
- Оформленные земельные отношения на срок строительства
- 1 зарегистрированный ДДУ со счётом эскроу
Требования к проекту:
Банк осуществляет финансирование до 100% согласованного бюджета проекта, который включает
- Затраты, необходимые для реализации проекта на инвестиционной фазе и на эксплуатационной фазе до даты раскрытия счетов эскроу
- Иные расходы застройщика на инвестиционной фазе, связанные с реализацией проекта, согласованные с Банком и включённые в бюджет проекта
ссылка на источник
https://domrfbank.ru/for-developers/project-finance/?utm_source=domrf&utm_medium=link&am...