Комплекс апартаментов

РАСПОЛОЖЕНИЕ: Краснодарский край, город Сочи, Центральный район, улица Крымская, 44

ПЛОЩАДЬ УЧАСТКА: 5,6 га

ОБЩАЯ ПЛОЩАДЬ: 109 710 м2

ГЛАВНЫЙ ИНЖЕНЕР ПРОЕКТА: А.В. Пальцев

Подробнее о проекте:

Проектом концепции застройки комплекса апартаментов предусматривается разработка решений с целью максимальной оптимизации технико-экономических показателей участка застройки. При этом важной частью проекта является задача сохранения привлекательности застройки и территории для потенциальных покупателей.
Участок расположен в г. Сочи в районе Мамайка около ул. Крымская, в непосредственной близи к береговой линии. В пешеходной доступности от участка распологается станция «Мамайка» железной дороги. На территории располагается недостроенные объекты комплека ИЖС «Континенталь».
В рамках проекта предполагается использовать существующих построек основного жилого корпуса, корпусов боулинга и ресторана, а также здания, расположенного на южной границе участка.
Все основные корпуса будут использоваться как апартаменты.
Так же в рамках концепции предполагается строительство нового объема застройки вдоль ул. Крымской. Это позволяет сохранить изолированность территории без устройства капитального ограждения по всему периметру. Первые этажи проектируемых корпусов можно использовать под арендные площади для торговли «на улицу», закрыв территории легким ограждением между корпусами.
При этом угловые балконы,позволяют позиционировать этот блок как апартаменты с хорошими видовыми характеристиками.
Второй блок корпусов имеет базовую ориентацию на море.
Санитарно-защитная зона от железной дороги является естественным озеленённым ландшафтом, который предполагается использовать в качеств прогулочного парка. С учетом низкой загруженности этого направления железной дороги, шим от движения транспорта не будет создавать дискомфорта для жителей комплекса.
Дополнительным преимуществом участка является возможность создания уникальной археологической зоны в восточной зоне территории с организацией отдельного выхода в пляжную зону.
Архитектурные решения фасадов проработаны с учетом уникальности территории застройки и существующего рельефа.